발주처별 적격심사 기준

재무비율(업종 평균 대비, 입찰자가 신용평가와 택일): 부채비율 50% 미만 22 · 75% 미만 19.7 · 100% 미만 17.5 · 125% 미만 15.2 · 그 이상 13 / 유동비율 150% 이상 21 · 120% 이상 18.7 · 100% 이상 16.5 · 70% 이상 14.2 · 그 미만 12 / 영업기간 5년 이상 2 · 3년 이상 1.8 · 그 미만 1.5 → 합계 45점을 × 15/45

재무비율로 받으면 감사(검토)의견이 한정이면 경영상태 점수의 5/100, 부적정·의견거절이면 10/100을 뺍니다

신용평가: 회사채 BB0 이상(기업어음 B+ 이상) 35 · BB−(B0) 34.5 · B+~B−(B−) 종합공사 33.5, 전문공사 등 34 · CCC+ 이하(C 이하) 30 · 유효한 등급 없음 0 → × 15/35

전기·정보통신·소방·문화재공사는 '전문공사 등' 점수를 씁니다. 등급이 여럿이면 가장 최근 등급, 같은 날 둘 이상이면 낮은 등급

여성기업·사회적기업·장애인기업의 시공비율이 10% 이상(단독 포함)이면 경영상태 점수에 5%를 더합니다

입찰 방법에 따라 셋 중 하나로 평가합니다

단지조성공사: 최근 10년 같은 종류 단지조성 실적 ÷ 공고의 평가 기준 규모 — 200% 이상 6 · 165% 이상 5.5 · 130% 이상 5 · 90% 이상 4 · 50% 이상 3.5 · 그 미만 3, 더하기 최근 5년 토목 실적 ÷ (공사예정금액 × 5) × 9점 (9점까지)

실적 보유자로 참가자격을 제한한 공사: 최근 10년 같은 종류 공사실적(해당 공사 규모 1/3 이상만) ÷ 평가 기준 규모 — 100% 이상 15 · 85% 이상 13.7 · 70% 이상 12.4 · 50% 이상 11 · 30% 이상 9.7 · 그 미만 8.2

그 밖의 공사: 최근 5년 해당 업종 공사실적 ÷ (공사예정금액 × 3) × 13점 (13점까지, 조경은 × 1, 전기·정보통신은 × 2) + LH 품질평가점수, 합해 15점까지

LH 품질평가점수(최근 3년 평균): 90점 이상 5 · 88점 이상 3 · 85점 이상 2 · 83점 이상 1.5 · 80점 이상 1 · 그 미만 0

단지조성·실적제한 공사에 참여하는 전문건설사업자는 품질평가 없이 최근 5년 업종 실적 ÷ (공사예정금액 × 3) × 15점

공사예정금액 = 추정가격 + 부가가치세

경영상태·시공경험과 합쳐 수행능력 30점을 넘지 않습니다

종합공사: LH 입찰참가자격사전심사(PQ)기준의 안전관리능력평가 점수와 신인도평가 점수 합 × 30/100 (+1.5 ~ −3까지)

전문공사·전기·정보통신·소방·문화재공사: 아래 항목 합 (+1.5 ~ −3까지). 일부 항목은 전문공사만 평가합니다

가점: 사고사망만인율(평균 대비) 0.20배 이하 +3 · 0.40배 이하 +2.4 · 0.60배 이하 +1.8 · 0.80배 이하 +1.2 · 1.0배 이하 +0.6 / 산업재해예방활동 평가 95점 이상 +2 · 90점 이상 +1.6 · 85점 이상 +1.2 · 80점 이상 +0.8 · 75점 이상 +0.4 / 일자리 창출 +1 또는 +0.5 / 안전보건경영시스템 인증 +1

감점: 건설산업기본법 영업정지·과징금 −1, 벌금 이상 형벌·등록취소 등 −2 / 불공정하도급 처분 1회 −3 · 2회 −5 · 3회 이상 −7 / 하도급 상습위반 통보 −7 / 산업안전보건관리비 위반 과태료 1회 −0.5 · 2회 이상 −1 / 산업재해 보고 위반 1건당 −0.2 (−2까지) / 산업안전보건법령 형벌 2회 −0.5 · 3회 이상 −1 / 환경법령 처벌 1회 −0.5 · 2회 이상 −1 / 최근 2년 합산벌점 0.5점 미만 −0.1 · 1점 미만 −0.2 · 2점 미만 −0.3 · 10점 미만 −1 · 15점 미만 −2 · 20점 미만 −3 · 그 이상 −5 / 중대재해 사망자 1명 −2 · 2명 −3.5 · 3명 이상 −5

직전 반기에 건설기술진흥법 시행령의 주요 부실로 벌점을 받으면 −1.5 또는 −0.75, 합해 −1.5까지 (종합·전문공사만). 신인도 점수에 더합니다

지역업체 지분율 ÷ (30% × 조정계수) × 1.5점 (조정계수 1, 공고로 0.5~2 사이에서 바꿀 수 있음)

공사현장 관할 시·도에 입찰공고일 현재 180일 이상 본점을 둔 업체의 지분율로 셈, 공동수급체 대표자는 뺍니다

국가계약법 시행규칙 제24조 제2항의 금액 이상만 평가하고, 지역제한·지역의무공동도급 공고 등은 평가하지 않습니다

가산점으로 수행능력 배점 한도를 넘으면 한도까지만 줍니다

하도급 시행비율(총하도급예정금액 ÷ 총도급액): 40% 이상 5 · 30% 이상 4

하도급 금액비율(총하도급계약예정금액 ÷ 총하도급예정금액): 82% 이상 5 · 80% 이상 4 · 77% 이상 3

평가 대상 하도급업체는 중소건설업체. 전문·전기·정보통신·소방·문화재공사 등은 만점

종합·전문 업체가 모두 참여하는 입찰에서 직접 시공하면 배점 한도를 줍니다

배점 한도 10점을 그대로 줍니다

재무비율(업종 평균 대비, 입찰자가 신용평가와 택일): 부채비율 50% 미만 7 · 75% 미만 6.2 · 100% 미만 5.4 · 125% 미만 4.6 · 그 이상 3.8 / 유동비율 150% 이상 7 · 120% 이상 6.2 · 100% 이상 5.4 · 70% 이상 4.6 · 그 미만 3.8 / 영업기간 3년 이상 1 · 1년 이상 0.9 · 그 미만 0.8 (합계 15)

신용평가: 회사채 BB0 이상(기업어음 B+ 이상) 35 · BB−(B0) 34.5 · B+~B−(B−) 종합공사 33.5, 전문공사 등 34 · CCC+ 이하(C 이하) 30 · 유효한 등급 없음 0 → × 15/35

전기·정보통신·소방·문화재공사는 '전문공사 등' 점수를 씁니다. 등급이 여럿이면 가장 최근 등급, 같은 날 둘 이상이면 낮은 등급

여성기업·사회적기업·장애인기업의 시공비율이 10% 이상(단독 포함)이면 경영상태 점수에 10%를 더합니다

최근 5년 해당 업종 공사실적 ÷ (공사예정금액 × 1) × 13점 (13점까지)

LH 품질평가점수(최근 3년 평균): 90점 이상 5 · 88점 이상 3 · 85점 이상 2 · 83점 이상 1.5 · 80점 이상 1 · 그 미만 0

실적 점수와 품질평가 점수를 합해 15점까지

품질평가는 전기·정보통신·소방·설비·조경공사, 종합업무수행평가·사업수행능력평가 대상공사에 적용하고, 그 밖의 공사와 평가 결과가 없는 업체는 85점(2점)으로 봅니다. LH 우수전문건설업체는 선정일부터 1년간 해당 업종 90점

공사예정금액 = 추정가격 + 부가가치세

종합공사 +3 ~ −1 · 전문공사 +1.5 ~ −1 · 그 밖의 공사(전기·정보통신·소방 등) +1.5 — 경영상태·시공경험과 합쳐 수행능력 배점 한도를 넘지 않습니다

종합·전문공사: 사고사망만인율(평균 대비) 0.20배 이하 +3 · 0.40배 이하 +2.4 · 0.60배 이하 +1.8 · 0.80배 이하 +1.2 · 1.0배 이하 +0.6 · 그 초과 0 / 산업재해예방활동 평가 95점 이상 +2 · 90점 이상 +1.6 · 85점 이상 +1.2 · 80점 이상 +0.8 · 75점 이상 +0.4 · 그 미만 0 / 안전보건경영시스템 인증 +1

일자리 창출: 고용인원·급여 증가(근로내용 확인 신고서) +1 · 급여액 증가(손익계산서) +0.5. 종합공사는 이 대신 건설고용지수 1등급 +2 · 2등급 +1.5를 택해 낼 수 있습니다

감점: 산업안전보건법령 위반 행정형벌(동일현장) 2회 −0.5 · 3회 이상 −1 / 중대재해 사망자 1명 −2 · 2명 −3.5 · 3명 이상 −5

그 밖의 공사(전기·정보통신·소방 등)는 일자리 창출 실적만 평가합니다

관계법령의 업종 등록기준상 기술자 보유가 모자라면 10점을 뺍니다 (공동도급은 구성원 중 1개사라도 모자라면 10점)

재무비율(업종 평균 대비, 입찰자가 신용평가와 택일): 부채비율 100% 미만 7 · 130% 미만 6.2 · 160% 미만 5.4 · 190% 미만 4.6 · 그 이상 3.8 / 유동비율 100% 이상 7 · 90% 이상 6.2 · 80% 이상 5.4 · 70% 이상 4.6 · 그 미만 3.8 / 영업기간 3년 이상 1 · 1년 이상 0.9 · 그 미만 0.8 (합계 15)

신용평가: 회사채 BB0 이상(기업어음 B+ 이상) 35 · BB−(B0) 34.5 · B+~B−(B−) 종합공사 33.5, 전문공사 등 34 · CCC+ 이하(C 이하) 30 · 유효한 등급 없음 0 → × 15/35

전기·정보통신·소방·문화재공사는 '전문공사 등' 점수를 씁니다. 등급이 여럿이면 가장 최근 등급, 같은 날 둘 이상이면 낮은 등급

여성기업·사회적기업·장애인기업의 시공비율이 10% 이상(단독 포함)이면 경영상태 점수에 10%를 더합니다

최근 5년 해당 업종 공사실적 ÷ (공사예정금액 × 1) × 13점 (13점까지)

LH 품질평가점수(최근 3년 평균): 90점 이상 5 · 88점 이상 3 · 85점 이상 2 · 83점 이상 1.5 · 80점 이상 1 · 그 미만 0

실적 점수와 품질평가 점수를 합해 15점까지

품질평가는 전기·정보통신·소방·설비·조경공사, 종합업무수행평가·사업수행능력평가 대상공사에 적용하고, 그 밖의 공사와 평가 결과가 없는 업체는 85점(2점)으로 봅니다. LH 우수전문건설업체는 선정일부터 1년간 해당 업종 90점

공사예정금액 = 추정가격 + 부가가치세

종합공사 +3 ~ −1 · 전문공사 +1.5 ~ −1 · 그 밖의 공사(전기·정보통신·소방 등) +1.5 — 경영상태·시공경험과 합쳐 수행능력 배점 한도를 넘지 않습니다

종합·전문공사: 사고사망만인율(평균 대비) 0.20배 이하 +3 · 0.40배 이하 +2.4 · 0.60배 이하 +1.8 · 0.80배 이하 +1.2 · 1.0배 이하 +0.6 · 그 초과 0 / 산업재해예방활동 평가 95점 이상 +2 · 90점 이상 +1.6 · 85점 이상 +1.2 · 80점 이상 +0.8 · 75점 이상 +0.4 · 그 미만 0 / 안전보건경영시스템 인증 +1

일자리 창출: 고용인원·급여 증가(근로내용 확인 신고서) +1 · 급여액 증가(손익계산서) +0.5. 종합공사는 이 대신 건설고용지수 1등급 +2 · 2등급 +1.5를 택해 낼 수 있습니다

감점: 산업안전보건법령 위반 행정형벌(동일현장) 2회 −0.5 · 3회 이상 −1 / 중대재해 사망자 1명 −2 · 2명 −3.5 · 3명 이상 −5

그 밖의 공사(전기·정보통신·소방 등)는 일자리 창출 실적만 평가합니다

관계법령의 업종 등록기준상 기술자 보유가 모자라면 10점을 뺍니다 (공동도급은 구성원 중 1개사라도 모자라면 10점)

재무비율(업종 평균 대비, 입찰자가 신용평가와 택일): 부채비율 100% 미만 5 · 130% 미만 4.5 · 160% 미만 4 · 190% 미만 3.5 · 그 이상 3 / 유동비율 100% 이상 5 · 90% 이상 4.5 · 80% 이상 4 · 70% 이상 3.5 · 그 미만 3 (합계 10)

신용평가: 회사채 BB0 이상(기업어음 B+ 이상) 35 · BB−(B0) 34.5 · B+~B−(B−) 종합공사 33.5, 전문공사 등 34 · CCC+ 이하(C 이하) 30 · 유효한 등급 없음 0 → × 10/35

전기·정보통신·소방·문화재공사는 '전문공사 등' 점수를 씁니다. 등급이 여럿이면 가장 최근 등급, 같은 날 둘 이상이면 낮은 등급

여성기업·사회적기업·장애인기업의 시공비율이 10% 이상(단독 포함)이면 경영상태 점수에 10%를 더합니다

최근 5년 해당 업종 공사실적 ÷ (공사예정금액 × 1/2) × 8점 (8점까지)

LH 품질평가점수(최근 3년 평균): 90점 이상 5 · 88점 이상 3 · 85점 이상 2 · 83점 이상 1.5 · 80점 이상 1 · 그 미만 0

실적 점수와 품질평가 점수를 합해 10점까지

품질평가는 전기·정보통신·소방·설비·조경공사, 종합업무수행평가·사업수행능력평가 대상공사에 적용하고, 그 밖의 공사와 평가 결과가 없는 업체는 85점(2점)으로 봅니다. LH 우수전문건설업체는 선정일부터 1년간 해당 업종 90점

공사예정금액 = 추정가격 + 부가가치세

종합공사 +3 ~ −1 · 전문공사 +1.5 ~ −1 · 그 밖의 공사(전기·정보통신·소방 등) +1.5 — 경영상태·시공경험과 합쳐 수행능력 배점 한도를 넘지 않습니다

종합·전문공사: 사고사망만인율(평균 대비) 0.20배 이하 +3 · 0.40배 이하 +2.4 · 0.60배 이하 +1.8 · 0.80배 이하 +1.2 · 1.0배 이하 +0.6 · 그 초과 0 / 산업재해예방활동 평가 95점 이상 +2 · 90점 이상 +1.6 · 85점 이상 +1.2 · 80점 이상 +0.8 · 75점 이상 +0.4 · 그 미만 0 / 안전보건경영시스템 인증 +1

일자리 창출: 고용인원·급여 증가(근로내용 확인 신고서) +1 · 급여액 증가(손익계산서) +0.5. 종합공사는 이 대신 건설고용지수 1등급 +2 · 2등급 +1.5를 택해 낼 수 있습니다

감점: 산업안전보건법령 위반 행정형벌(동일현장) 2회 −0.5 · 3회 이상 −1 / 중대재해 사망자 1명 −2 · 2명 −3.5 · 3명 이상 −5

그 밖의 공사(전기·정보통신·소방 등)는 일자리 창출 실적만 평가합니다

관계법령의 업종 등록기준상 기술자 보유가 모자라면 10점을 뺍니다 (공동도급은 구성원 중 1개사라도 모자라면 10점)

재무비율(업종 평균 대비, 입찰자가 신용평가와 택일): 부채비율 100% 미만 3 · 130% 미만 2.7 · 160% 미만 2.4 · 190% 미만 2.1 · 그 이상 1.8 / 유동비율 100% 이상 2 · 90% 이상 1.8 · 80% 이상 1.6 · 70% 이상 1.4 · 그 미만 1.2 (합계 5)

신용평가: 회사채 BB0 이상(기업어음 B+ 이상) 35 · BB−(B0) 34.5 · B+~B−(B−) 종합공사 33.5, 전문공사 등 34 · CCC+ 이하(C 이하) 30 · 유효한 등급 없음 0 → × 5/35

전기·정보통신·소방·문화재공사는 '전문공사 등' 점수를 씁니다. 등급이 여럿이면 가장 최근 등급, 같은 날 둘 이상이면 낮은 등급

여성기업·사회적기업·장애인기업의 시공비율이 10% 이상(단독 포함)이면 경영상태 점수에 10%를 더합니다

추정가격 1억 원 미만 공사는 입찰참가자격이 있으면 경영상태 만점

최근 5년 해당 업종 공사실적 ÷ (공사예정금액 × 1/2) × 5점 (5점까지)

공사예정금액 = 추정가격 + 부가가치세

재무비율(업종 평균 대비, 입찰자가 신용평가와 택일): 부채비율 100% 미만 5 · 130% 미만 4.5 · 160% 미만 4 · 190% 미만 3.5 · 그 이상 3 / 유동비율 100% 이상 5 · 90% 이상 4.5 · 80% 이상 4 · 70% 이상 3.5 · 그 미만 3 (합계 10)

신용평가: 회사채 BB0 이상(기업어음 B+ 이상) 35 · BB−(B0) 34.5 · B+~B−(B−) 종합공사 33.5, 전문공사 등 34 · CCC+ 이하(C 이하) 30 · 유효한 등급 없음 0 → × 10/35

전기·정보통신·소방·문화재공사는 '전문공사 등' 점수를 씁니다. 등급이 여럿이면 가장 최근 등급, 같은 날 둘 이상이면 낮은 등급

여성기업·사회적기업·장애인기업의 시공비율이 10% 이상(단독 포함)이면 경영상태 점수에 10%를 더합니다

추정가격 1억 원 미만 공사는 입찰참가자격이 있으면 경영상태 만점

최근 5년 해당 업종 실적합계액이 공사예정금액의 1배 이상이면 +2

경영상태와 합쳐 10점까지

공사예정금액 = 추정가격 + 부가가치세

종합공사 +3 ~ −1 · 전문공사 +1.5 ~ −1 · 그 밖의 공사(전기·정보통신·소방 등) +1.5 — 경영상태·시공경험과 합쳐 수행능력 배점 한도를 넘지 않습니다

종합·전문공사: 사고사망만인율(평균 대비) 0.20배 이하 +3 · 0.40배 이하 +2.4 · 0.60배 이하 +1.8 · 0.80배 이하 +1.2 · 1.0배 이하 +0.6 · 그 초과 0 / 산업재해예방활동 평가 95점 이상 +2 · 90점 이상 +1.6 · 85점 이상 +1.2 · 80점 이상 +0.8 · 75점 이상 +0.4 · 그 미만 0 / 안전보건경영시스템 인증 +1

일자리 창출: 고용인원·급여 증가(근로내용 확인 신고서) +1 · 급여액 증가(손익계산서) +0.5. 종합공사는 이 대신 건설고용지수 1등급 +2 · 2등급 +1.5를 택해 낼 수 있습니다

감점: 산업안전보건법령 위반 행정형벌(동일현장) 2회 −0.5 · 3회 이상 −1 / 중대재해 사망자 1명 −2 · 2명 −3.5 · 3명 이상 −5

그 밖의 공사(전기·정보통신·소방 등)는 일자리 창출 실적만 평가합니다

관계법령의 업종 등록기준상 기술자 보유가 모자라면 10점을 뺍니다 (공동도급은 구성원 중 1개사라도 모자라면 10점)